Iedereen merkt het: er zijn te weinig betaalbare huur- en koopwoningen. Dit probleem treft veel groepen, van jongeren die noodgedwongen langer thuis wonen tot ouderen die graag willen doorstromen naar een kleinere woning. Ook bij een relatiebreuk kan het lastig zijn om snel een nieuwe woonplek te vinden. Gelukkig zijn er ook ontwikkelingen die kansen bieden.
Meer nieuwbouwwoningen verkocht
Goed nieuws: in het derde kwartaal van 2024 werden ruim 6.500 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 7,2% meer dan het kwartaal ervoor en zelfs 69% meer dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning daalde licht naar € 475.000. Dit is een stap in de goede richting, al blijft de woningmarkt uitdagend.
Gemeenten versoepelen regels
Steeds meer gemeenten maken het mogelijk om op eigen erf tijdelijke woonruimte te plaatsen, zoals tiny houses of mantelzorgwoningen. Ook worden bestaande gebouwen vaker omgebouwd tot tijdelijke woonruimte. Dit biedt nieuwe mogelijkheden voor bijvoorbeeld ouders die een woning voor hun kind willen realiseren.
Kabinet wil vergunningsvrij bouwen makkelijker maken
Er ligt nu een wetsvoorstel bij de Tweede Kamer om het vergunningsvrij bijbouwen van woonruimte op eigen grond makkelijker te maken. Dit geldt niet alleen voor mantelzorgwoningen, maar ook voor woonruimte voor familie in de eerste graad, zoals kinderen. Veel gemeenten ondersteunen dit al, maar een landelijke regeling zou de drempel verlagen.
Snel een extra woning op eigen grond?
Een extra woning op je erf kan tegenwoordig binnen een paar weken gerealiseerd worden. Er zijn steeds meer bedrijven die kant-en-klare woonunits leveren, die als een bouwpakket op jouw locatie worden gemonteerd.
Denk je aan extra woonruimte op eigen grond?
Wil je een mantelzorgwoning of woonruimte voor je kind bouwen op je eigen grond? We kijken graag met je mee naar de mogelijkheden en helpen je om inzicht te krijgen in de financiering. Neem gerust contact met ons op!
