Naarmate jij een hoger inkomen krijgt, kan je ook een hoger bedrag bij de bank lenen voor de financiering van de aankoop van een woning. Hoe meer je kan lenen hoe hoger de koopprijs die je kan financieren. Maar is dat wel zo?
Lonen stijgen jaarlijks
Het is gebruikelijk dat lonen jaarlijks iets stijgen. De gedachte hierbij is dat deze loonstijging minimaal de stijging van de prijzen in de winkels en diensten moet volgen. Daarnaast kan jouw salaris natuurlijk ook stijgen omdat je werkgever extra tevreden is over jouw inzet en ontwikkeling.
Ook de maximale bedragen die je kan lenen worden verhoogd
De wet schrijft banken voor welk bedrag zij op basis van het inkomen van een klant maximaal mogen lenen voor de financiering van de aankoop van een woning. Elk jaar dat de inkomens stijgen verhoogt de wetgever ook het maximale bedrag dat banken mogen uitlenen aan klanten voor de aankoop van een woning.
Beetje haasje over
De jaarlijkse cyclus van lonen die iets omhooggaan en vervolgens de mogelijkheid om ook een iets hoger bedrag te lenen, leiden ertoe dat ook de huizenprijzen jaarlijks iets stijgen. Per saldo leidt een jaarlijkse verhoging van het inkomen daarmee dus niet automatisch tot een situatie waarin je ook meer kans hebt op de woningmarkt om een woning te kunnen kopen.
Goede voorbereiding helpt je wel
Heb je de wens om een woning te kopen, begin dan met een gesprek met ons. Dit kost jou geen geld. In zo’n eerste gesprek nemen wij samen met jou je wensen en situatie door. Op basis van dat gesprek kunnen wij dan al een goede voorspelling doen welk bedrag jij waarschijnlijk kan lenen bij de bank, wanneer je een woning hebt gevonden. In de huidige woningmarkt is het belangrijk om op zo’n moment snel te kunnen handelen. Doordat wij al over een aantal belangrijke gegevens van jou beschikken, kunnen wij dan namens jou ook snel handelen door bij een of meer banken een offerte op te vragen. Wil je een afspraak met ons maken? Gewoon even bellen of mailen dan spreken wij elkaar snel.
