Aan het eind van 2024 was de gemiddelde prijs van een woning in Nederland rond de €500.000. Dat betekent dat het voor veel mensen, zeker als je een goed betaalde baan hebt, lastig kan zijn om zo’n woning te financieren met één inkomen.
Samen met ons de mogelijkheden verkennen
Is het dan de enige optie om een levenspartner te zoeken, zodat je samen een hypotheek kunt krijgen? Gelukkig niet! Er zijn meerdere manieren om dit aan te pakken. Wij kijken graag samen met jou naar de opties die voor jou beschikbaar zijn. Denk bijvoorbeeld aan gesubsidieerde leningen voor jonge starters, of mogelijkheden zoals borgstellingen of schenkingen van familieleden (zoals ouders of grootouders).
Kopen met een “derde”
Een relatief nieuwe ontwikkeling is dat mensen die geen relatie hebben, toch samen besluiten om een woning te kopen. Dit kan bijvoorbeeld tussen vrienden, collega’s of zelfs broers en zussen zijn.
Het idee is simpel: je voegt de inkomens van de betrokkenen samen, en op basis van dit gezamenlijke inkomen, samen met de waarde van de woning, bepaalt de bank hoeveel jullie kunnen lenen. Zeker als je met drie of vier mensen een woning koopt, kan het gezamenlijke inkomen voldoende zijn om een woning in een hogere prijsklasse te kopen. Bovendien is het aanbod van deze duurdere woningen vaak groter dan dat van woningen in het lagere prijssegment.
Let goed op als je samen koopt
Dit klinkt misschien als een goede oplossing als je alleenstaand bent, maar we willen je aanraden om goed advies in te winnen voordat je deze stap zet. Het is belangrijk om een aantal zaken van tevoren goed vast te leggen. Denk bijvoorbeeld aan deze vragen:
- Wat gebeurt er als één van de kopers na een paar jaar wil verhuizen en zijn of haar aandeel in de woning wil verkopen?
- Wat als één van de kopers een relatie krijgt? Mag die partner dan ook in de woning komen wonen?
- Hoe ga je om als één van de kopers onverwacht komt te overlijden? Hoe wordt er afgerekend met de erfgenamen?
- Wat als één van de kopers meer of minder bijdraagt aan de kosten van het onderhoud?
Er zijn nog veel meer dingen die je moet overwegen voordat je samen een woning koopt. Het is belangrijk dat de antwoorden op deze vragen goed passen bij jouw situatie en wensen.
Daarom denken wij graag met je mee en geven we je het juiste advies!
