Hoe zeker is jouw inkomen?
Wanneer je bij een bank een lening aanvraagt voor de aanschaf van een woning, wil de bank voldoende zekerheid hebben dat je de rente en aflossing op de langere termijn kan betalen. De bank kijkt daarbij onder meer of je een “vaste” baan hebt met een regelmatig inkomen. Werk jij via een uitzendbureau dan komt de vraag van de bank of het zeker is dat je ook in de jaren nadat je de lening hebt afgesloten voldoende inkomen hebt. Om dat aannemelijk te kunnen maken is de “perspectiefverklaring” bedacht.
Wat is een Perspectiefverklaring?
De Perspectiefverklaring toont aan dat de uitzendkracht een bestendig inkomen en goede arbeidsmarktperspectieven heeft. Gecertificeerde uitzendbureaus kunnen deze verklaring zelf verstrekken. Niet-gecertificeerde bureaus kunnen gebruik maken van een Externe Perspectief Taxateur. De verklaring wordt ondersteund door een analyse van de arbeidsmarktkansen en een oordeel over de toekomstige inzetbaarheid van de uitzendkracht. Veel geldverstrekkers accepteren de Perspectiefverklaring, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Versoepeling per 1 januari 2025 van NHG
Vanaf 1 januari 2025 wordt het voor uitzendkrachten gemakkelijker om een hypotheek te krijgen. De regels voor de Perspectiefverklaring worden versoepeld: de verplichte periode van 52 weken werken bij hetzelfde uitzendbureau wordt verkort naar 26 weken. Daarnaast geldt dat een uitzendkracht in de laatste 14 maanden minimaal 12 maanden moet hebben gewerkt. Deze aanpassing opent de deur naar de woningmarkt voor veel meer uitzendkrachten.
Wij helpen je graag
Als een Perspectiefverklaring in jouw situatie belangrijk is, helpen wij je graag. Wij leggen je graag de voordelen van de Perspectiefverklaring en NHG uit, maar ook helpen wij je bij het aanvragen van deze verklaring en de contacten met de bank hierover. Hierbij helpen wij jou om bij de financiering van jouw woning een verantwoorde keuze te maken.
